Rechtbank verplicht klant tot terugbetaling van bijna 600.000 dirham die zij nooit ontving – terwijl de notaris in de cel zit

Een opmerkelijke en omstreden uitspraak van het Hof van Beroep in Rabat heeft opnieuw de aandacht gevestigd op de kwetsbaarheid van cliënten in de financiële en notariële sector. De rechtbank heeft een vrouw verplicht een lening van bijna 600.000 dirham terug te betalen, hoewel zij zelf geen enkele dirham van dat bedrag heeft ontvangen. Het geld werd namelijk rechtstreeks gestort op de rekening van een notaris die eerder werd veroordeeld tot zes jaar cel wegens verduistering en schending van vertrouwen.

Van een gunstige uitspraak… naar een volledig tegengestelde beslissing

De zaak begon enkele maanden geleden, toen de klant in eerste aanleg gelijk kreeg. De rechtbank oordeelde dat de bank in de fout was gegaan door het krediet uit te betalen voordat de notariële procedure volledig afgerond was. Die uitspraak leek een precedent te vormen voor slachtoffers van gelijkaardige dossiers.

Maar het Hof van Beroep draaide op 26 november dit eerdere oordeel volledig terug. Volgens het arrest blijft de klant wettelijk verantwoordelijk voor de terugbetaling van de lening en moet zij 587.369 dirham plus intresten betalen, op straffe van lichamelijke dwang (الإكراه البدني).

De notaris in de gevangenis – maar de klant blijft betalen

Hoewel de betrokken notaris inmiddels in de gevangenis zit na haar veroordeling voor het verduisteren van gelden van meerdere cliënten, ontslaat haar straf de gedupeerde klant volgens het nieuwe vonnis niet van de schuld aan de bank. De klant moet nu zelf burgerlijke procedures opstarten om haar geld terug te vorderen.

Garantiefonds onder vuur: traag, ingewikkeld en ontoereikend

Deze uitspraak heeft de discussie opnieuw geopend over het functioneren van het Garantie- en Schadefonds voor notarissen – de instantie die slachtoffers van notariële fraude hoort te beschermen. Ondanks dat het fonds in 2023 meer dan 500 miljoen dirham aan reserves bevatte, blijven de procedures rond schadevergoeding traag, complex en ontmoedigend.

Het fonds vereist namelijk:

• een definitieve gerechtelijke uitspraak,
• bewijs van insolventie van de notaris,
• en langdurige juridische trajecten die jaren kunnen aanslepen.

Daardoor bevinden veel gedupeerden zich in een juridische en financiële leegte, zonder middelen om hun verlies te compenseren.

Hervorming op komst: directere compensatie voor slachtoffers

Met de toenemende druk kondigde de Nationale Raad van Notarissen aan dat er een grondige hervorming wordt voorbereid. Het voorstel omvat de mogelijkheid om slachtoffers rechtstreeks te vergoeden op basis van gerechtelijke expertises en professionele rapporten, zonder dat zij jarenlang alle rechtsinstanties moeten doorlopen.

© mnws.be — Alle rechten voorbehouden.