🏠 Marokko waarschuwt kopers: vergeet deze verplichte termijn bij vastgoed niet
29 juni 2025 – Marokko
Steeds meer Marokkanen in de diaspora investeren in vastgoed in hun thuisland. Maar een veelvoorkomende fout kan hun aankoop zuur opbreken: het negeren van de verplichte 30-dagen termijn voor registratie van de aankoopakte.
Volgens de Marokkaanse belastingdienst moet elke eigendomsoverdracht of aankoopakte geregistreerd worden binnen 30 dagen na ondertekening. Wie deze termijn overschrijdt, riskeert boetes en fiscale sancties – ongeacht of het gaat om een appartement, een stuk bouwgrond of zelfs een erfenis of schenking.
📋 Wat houdt de registratie in?
De registratie garandeert niet alleen de fiscale transparantie, maar ook de juridische bescherming van het eigendomsrecht. De bijbehorende kosten variëren:
- 5% voor bouwgrond of panden bestemd voor sloop
- 4% voor bewoonbare woningen
- 1,5% voor familiale schenkingen
Verzuim je de deadline, dan worden automatisch boetes en verhogingen toegevoegd. Ook wie in het buitenland woont, is niet vrijgesteld van deze verplichting.
💻 Ook online mogelijk
Wie in Europa of elders woont, kan via het portaal van de Marokkaanse fiscus gebruikmaken van online diensten of telefonisch contact opnemen met de regionale belastingkantoren. De overheid wijst erop dat deze formaliteit een essentiële stap is om jouw eigendomsrecht te beschermen tegen geschillen of vervalsing.
