🏘️ Verkoop van gemeentelijke gronden sleept burgemeesters voor verantwoording
⚖️ Justitie | 🏛️ Lokale politiek | 📉 Corruptie
In meerdere regio’s van Marokko, waaronder Casablanca-Settat, Marrakesh-Safi en Fès-Meknès, worden burgemeesters van lokale gemeenten ter verantwoording geroepen wegens dubieuze grondverkopen. Het gaat om verdachte overdrachten van gemeentelijke eigendommen aan extreem lage prijzen, waarbij controlecommissies ernstige tekortkomingen hebben vastgesteld in de manier waarop deze eigendommen zijn beheerd en verkocht.
Volgens vertrouwelijke documenten werden verscheidene verkoopsbeslissingen genomen zonder administratieve schatting of openbare aanbesteding, in strijd met wet 57.19 betreffende het beheer van gemeentelijk vastgoed. In veel gevallen gaat het om strategische gronden die eerst symbolisch werden aangekocht door de gemeente en daarna snel doorverkocht aan ontwikkelaars.
📋 Verzuim en juridische chaos
De gouverneurs vroegen de betrokken burgemeesters schriftelijk om verantwoording, waarbij ze onder meer moesten uitleggen waarom het wettelijke vastgoedregister niet werd bijgehouden en waarom gerechtelijke stappen tegen onwettige bezetters van gemeentelijke gronden uitbleven. Inspecties toonden ook aan dat essentiële documenten om eigendomstitels te staven ontbreken.
Verder blijken veel eigendommen niet te zijn geclassificeerd of geregistreerd als publieke of private eigendom, wat hun bescherming tegen diefstal of onwettige verkoop bemoeilijkt. Sommige terreinen bleken zelfs niet geregistreerd bij het kadaster en ontbraken volledig in de gemeentelijke administratie.
📉 Miljoenenverliezen voor de gemeenschap
De situatie leidde tot miljoenenverliezen voor gemeentelijke begrotingen. Bij onteigeningen in het kader van infrastructuurprojecten zoals de hogesnelheidslijn tussen Kenitra en Marrakesh kwamen tientallen hectaren niet-geregistreerde gronden aan het licht. Daardoor liepen gemeenten belangrijke schadevergoedingen mis.
Het ministerie van Binnenlandse Zaken werkt intussen aan een herstelplan om het vastgoed van lokale besturen veilig te stellen. Het plan voorziet een volledige inventarisatie en verplichte registratie van alle eigendommen, alsook de hervorming van wetgeving om toekomstige misbruiken te voorkomen. Experts waarschuwen echter dat wetgeving alleen niet volstaat: zonder systematische controle en verantwoordingsplicht dreigt het probleem structureel te blijven.
